Vårt verktyg

BRF Granskaren

Verktyget täcker de frågor som tar mest tid i styrelsearbetet under året — allt från motioner och medlemsmejl till underhåll och avtal. Klicka på ett område nedan för att se hur det fungerar.

Samtliga funktioner ingår från 3,2 kr per bostad och månad

Saknar ni något specifikt? Vi kan skräddarsy en lösning — se våra tjänster.

Byggt på svensk juridik — inte generell AI

BRF Granskaren är ingen generell AI-modell som ChatGPT, Gemini eller Claude. Det är en juridiskt korrekt AI-motor, byggd från grunden på svensk juridik — t.ex. bostadsrättslagen, lagen för ekonomiska föreningar, bokföringslagen, praxis, er förenings egna stadgar och ordningsregler.

Verktyget är en specialanpassad version av Objektivitetsmotorn och Utredningsgranskaren — kända från TV och poddar — samma teknik som numera används av Sveriges ledande advokatbyråer, jurister, kommuner och myndigheter.

Generellt & Medlemskommunikation

Svara på motioner inför stämman

Granskar motioner mot bostadsrättslagen, praxis och era stadgar. Ger ett källbelagt förslag till svar innan stämman.

Läs mer

Svara på medlemsmejl

Säkerställer att styrelsens svar till medlemmar är konsekventa och korrekta – oavsett vem i styrelsen som svarar.

Läs mer

Stadgetolkning

Läser föreningens egna stadgar och tillämpar dem på det konkreta ärendet – inte bara generella lagregler.

Läs mer

Stämma eller styrelse?

Klargör behörighetsfrågan – en av de vanligaste orsakerna till att stämmobeslut klandras i domstol.

Läs mer

Kallelse och formalia

Bevakar tidsfrister, kallelseregler och majoritetskrav så att stämmobeslut inte kan klandras på formaliafel.

Läs mer

Andrahandsuthyrning

Bedömer ansökningar om andrahandsuthyrning mot bostadsrättslagen, praxis och föreningens stadgar.

Läs mer

Underhåll & Renovering

Granska underhållsplan

Bedömer om föreningens underhållsplan är tillräckligt heltäckande och uppdaterad utifrån fastighetens skick och bostadsrättslagens krav på långsiktigt underhåll.

Läs mer