Det finns ingen lag som anger en exakt tid när det ska vara tyst. Många föreningar har ordningsregler om att det ska vara tyst från klockan 22 på vardagar och lite senare på helger. Oavsett klockslag får ingen störa grannarna så mycket att det försämrar deras boendemiljö, enligt bostadsrättslagen.
Vad säger lagen?
Bostadsrättslagen säger att bostadsrättshavaren ska se till att grannarna inte utsätts för störningar som i så hög grad kan inverka på deras hälsa eller försämra deras boendemiljö att de inte skäligen bör tålas. Det gäller dygnet runt. Hög musik mitt på dagen kan alltså också vara en störning om den är tillräckligt kraftig och återkommande.
Föreningens ordningsregler
De klockslag man ofta hör – tyst efter 22 på vardagar och efter 23 eller 24 på helger – kommer från föreningarnas egna ordningsregler, inte från lagen. Kolla därför vad som gäller i just er förening. Ordningsreglerna är en vägledning, men det avgörande juridiskt är om störningen är så allvarlig att den inte skäligen bör tålas.
Vad gör man om grannen spelar hög musik?
Börja med att prata med grannen – ofta vet personen inte hur ljudet når andra. Hjälper det inte kan du kontakta styrelsen. Skriv gärna ner datum, tider och vad som hörts.
Så hanterar styrelsen störningar
Vid allvarliga eller upprepade störningar ska styrelsen skicka en skriftlig tillsägelse (rättelseanmaning) till den som stör. Om störningarna fortsätter kan bostadsrätten i sista hand förverkas, vilket innebär att medlemmen kan sägas upp från lägenheten. Vid särskilt allvarliga störningar behövs ingen föregående tillsägelse. Styrelsen kan ta hjälp av vår vägledning för att svara på medlemsmejl på ett korrekt sätt.
- · Bostadsrättslagen (1991:614), 7 kap. 9 §, 18 § och 22 §
- · Föreningens ordningsregler